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| ‧房地產經紀人 考證試水溫 | 2010-03-30 |
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在中國打壓房市的政策下，不少人仍看好中國市場的潛力。隨著房市的出現，相應的人才需求也會逐步出現，若有意前往中國試探房市熱度，「房地產經紀人」證照不可少。
去年一整年，中國房地產市場火熱，從市場成交量可以發現端倪，2009年中國商品房銷售額超過4兆元（人民幣，下同），占中國GDP10%。儘管近來中國政府力圖打壓房價，但房地產發展態勢依舊可見，光是2010年1至2月，70個大、中城市房價與去年同期相比，就上漲10.7%。
市場熱度也顯現在人才的渴求上，企業為了招募人才，薪資待遇都極為豐厚。根據中國統計年鑒資料顯示，2007年中國房地產業平均薪資為26425元，其中房地產開發經營平均薪資為29728元，房地產仲介服務業者為27384元。在北京、上海和廣州三大城市中，又以上海房地產業總體收入高於北京和廣州兩地。
2001年，中國首次針對「房地產經紀人」建立職業資格制度，規定從事房地產工作的對象，必須取得房地產經紀資格證書。目前中國房地產經紀人證照屬中國國家勞動和社會保障部管理，考取證照的對象多以房仲業者、建設公司從業人員居多。
2001年 職業資格制度啟動
根據規定，房地產經紀人有三種，依等級分成助理房地產經紀人（國家職業資格三級）、房地產經紀人（國家職業資格二級）及高級房地產經紀人（國家職業資格一級）。
證照考試分為理論知識考試和專業能力考核，理論知識考試和專業能力考核均採用閉卷考試的方式。理論知識考試與專業能力考核均實行百分制，成績皆達60分及以上者為合格。其中，二級房地產經紀人、一級高級房地產經紀人必須另行綜合評審。
房市熱 考證熱度不高
雖然中國房地產市場潛力巨大，但台灣代辦業者表示，赴大陸考取中國房地產經紀人證照的整體數量不多。業者透露，目前考證的人多是打算在中國長期發展的對象，像是台灣房仲業者，考取房地產經紀人證照的對象多以公司管理幹部為主。尤其房仲業高度仰賴人脈與在地性，有意在中國發展的業者，第一線銷售人員還是會以聘用本地人居多，台灣第一線銷售人員考證的人仍不多。
資料來源：2010-03-30/旺報/記者劉嫈楓
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