‧【大陸證照】陸40城市 年內賣地破1.4兆人幣 | 2013-12-16 |
大陸主要40個城市土地在前11個月的總成交額高達1.4兆元(人民幣,下同),比去年同期8369億元,成長了68%,也超過2012年全年1.06兆的土地出讓總收入。其中,北京、上海、廣州與深圳4個一線城市收入總額達4720億元,年增181.7%,將近翻倍成長,也創下歷史最高記錄。
《證券日報》報導,根據中原地產研究中心統計數據顯示,相較2012年的供應谷底後,土地市場在2013年達到高峰。安信證券研究報告也指出,臨近年底土地市場繼續分化,一線城市量價齊揚,二、三線城市遇冷。 分析大陸40個城市土地市場數據,11月總體土地供給面積較10月大幅反彈,比10月成長96%。 而上海今年土地出讓金收入,也因重慶隆鑫地產以9.14億標到上海青浦區新城一站大型社區,正式突破2千億,創歷史新高。 相較上海2012年全年土地收入只有991億,2013年全年收入成長率肯定翻倍。 業內人士認為,支持上海土地市場火熱的最主要原因,是龐大的市場需求,此外也因今年推出的地塊量多且優質。 而上海社科院也預測,2030年上海常住人口將達3千萬人,也意味著上海房地產需求仍然強勁。 而北京2013年土地市場的競爭也更為激烈,截至目前為止,出讓金的收入已達到1673.9億元,有望突破1800億的歷史紀錄,也同樣是翻倍成長的態勢。 資料來源:旺報 / 郭芝芸 /
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