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    ‧【大陸證照】北上廣深賣地 收入破5千億 2013-12-27

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          大陸房市溫度不減,土地需求也水漲船高。根據統計,截至23日北上廣深合計土地出讓金達5014億元(人民幣,下同),比2012年的2005億元上漲150%。上海地價仍然穩居第1,出讓金為2177.98億元,北京緊隨其後高達1736.14億元,廣州和深圳分別為650.89億和449.83億元。


         值得注意的是,在這一波地價漲勢中,住宅用地一反常態受到熱捧,自2010年後首次成交超過商辦用地。

         中指院報告顯示,2013111月,全大陸300個城市各類土地共成交12.6億平方米,年增率成長13.1%其中住宅用地成交4.6億平方米,超過去年交易總量,年增率大幅成長34.2%,結束連續2年的年增率下滑趨勢,且是2年來首次成長超過商辦用地。

         住宅用地價量齊升,也推動2014年房價上漲預期。中指院常務副院長黃瑜說,調控政策在2014年有加碼可能;一線城市和熱點二線城市供不應求壓力持續,雖然2013年新開工項目將增加2014年供應,但高地價使得當地房價上漲壓力依然突出。

     

    資料來源:旺報 / 黃佩君 / 2013-12-26



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